DP-BJXJ滲漏尋檢儀

尋檢墻體&屋面的滲漏情況

操作手冊(cè)

北京亞歐德鵬科技有限公司

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簡介

DP-BJXJ滲漏尋檢儀是款手持式無損電子檢測(cè)儀，門用于行無損滲漏評(píng)估及多層或單層房屋屋面及外部緣修整系統(tǒng)行滲漏尋檢。

DP-BJXJ滲漏尋檢儀設(shè)有兩種模式，即：外部緣修整系統(tǒng)和屋面，每種模式設(shè)有兩個(gè)靈敏度，使得用戶可以充分尋檢存在于屋面，墻體及建筑物外體的滲漏源。在模式選擇鍵上選擇黃燈中，滲漏尋檢儀同時(shí)可以用于尋檢泡沫材料構(gòu)建的屋面系統(tǒng)。

DP-BJXJ滲漏尋檢儀的優(yōu)點(diǎn)和色：是用于尋檢屋面滲漏；二是用于尋檢外部緣修整系統(tǒng)滲漏。

為使得DP-BJXJ滲漏尋檢儀發(fā)揮Z大效率，建議用戶在行滲漏尋檢以前，認(rèn)真閱讀本操作手冊(cè)，充分熟悉本儀器的操作過程，儀器的優(yōu)點(diǎn)，用途等等。

圖1. DP-BJXJ滲漏尋檢儀主機(jī)示意圖

操作模式

DP-BJXJ滲漏尋檢儀有兩種操作模式，每種操作模式設(shè)有兩個(gè)靈敏度范圍。

模式選擇（模式選擇鍵上選擇黃燈）是查找外部緣盒修整系統(tǒng)及類似建筑物包層，聚氨酯及聚苯乙烯泡沫緣和其他用于建筑物外體的低密度緣系統(tǒng)的滲漏源。

模式選擇（模式選擇鍵上選擇紅燈）是查找多層或單層屋面系統(tǒng)的滲漏源。

每種測(cè)試模式下有兩種靈敏度選擇，選擇范圍選擇鍵操作。

范圍選擇鍵上黃燈表示低靈敏度和淺入探測(cè)；紅燈表示靈敏度和深入探測(cè)。

工作原理

DP-BJXJ滲漏尋檢儀是款電子產(chǎn)品，采用節(jié)9伏PP3電池或類似電池驅(qū)動(dòng)。儀器的操作原理是執(zhí)行電阻抗測(cè)試，即：種無害，低頻，無損信號(hào)由儀器底座上橡皮層內(nèi)的兩個(gè)探頭發(fā)出，穿過被測(cè)材料表面，深入抵達(dá)材料內(nèi)部。見圖2

圖2.模式選擇（黃燈）上的DP-BJXJ滲漏尋檢儀低頻信號(hào)

操作原理

行滲漏尋檢時(shí)，儀器橡皮底層要緊緊接觸測(cè)試材料，探測(cè)信號(hào)Z深

可達(dá)75mm，詳情取決于測(cè)試模式，測(cè)試靈敏度范圍及被測(cè)材料本身。穿越測(cè)試材料的電流和測(cè)試材料的電阻成反比例。此電流的變化值反映出被

測(cè)材料由于水分含量的增減而導(dǎo)致的電阻變化，此變化由DP-BJXJ滲漏尋檢儀行轉(zhuǎn)換，并以讀數(shù)形式顯示在模擬刻度盤上，數(shù)值從0至100。

使用之前

雖然每臺(tái)DP-BJXJ滲漏尋檢儀在出廠之前經(jīng)過嚴(yán)格地標(biāo)定和檢驗(yàn)，但仍建議用戶在使用之前稍作檢驗(yàn)，方法如下：

按動(dòng)儀器電源開關(guān)（位于手柄右側(cè)），打開儀器。按動(dòng)電池尋檢鍵，此時(shí)，刻度盤上的指針讀數(shù)應(yīng)該過電池尋檢檢驗(yàn)線。如讀數(shù)沒有過該數(shù)值，則立即更換電池。設(shè)置靈敏度數(shù)值為10，將手放置于儀器底部，注意要充分接觸儀器的兩個(gè)探頭，此時(shí)，刻度盤上的讀數(shù)應(yīng)該為100，無需設(shè)置模式或范圍。見圖1。

確保你在收到DP-BJXJ滲漏尋檢儀時(shí)，儀器保持出廠整潔狀態(tài)。

開始滲漏尋檢

1.      測(cè)試之前，熟悉DP-BJXJ滲漏尋檢儀產(chǎn)品，包括功能和操作原理。

2.      檢測(cè)之前，熟悉測(cè)試現(xiàn)場(chǎng)詳情和規(guī)格，別是外部緣材料厚度，類型，和薄層厚度，薄層數(shù)量及加固層和外層材料狀況。基層材料的構(gòu)成和規(guī)格也需要了解。掌握這些情況有利于探測(cè)工作更加順利行，發(fā)揮DP-BJXJ滲漏尋檢儀的Z大功效。

3.      按住電池尋檢鍵不松（紅色按鈕）（需要打開儀器電源行電池電量尋檢）。電源鍵位于手柄右側(cè)，是個(gè)紅色鍵。此時(shí)，刻度盤上的讀數(shù)應(yīng)該操作電池尋檢線（70）。如果讀數(shù)低于此值，應(yīng)該立即更換9伏電池（PP3,1064,6F22,或相似電池）。

4.      如果儀器電源打開儀器仍無電，打開電池倉，檢驗(yàn)電池是否連接好。如果沒有全連接好，請(qǐng)重新設(shè)置電池，將其正確放入電池倉內(nèi)后，關(guān)閉電池倉蓋。

（將電池正確放入電池倉內(nèi)，確保充分連接，無松動(dòng)，因?yàn)闈B漏尋檢儀的靈敏度，電池位置不正確或松動(dòng)會(huì)影響儀器正常讀數(shù)，）

操作模式

模式選擇（選擇黃燈模式）

測(cè)試外部緣和修整系統(tǒng)和類似建筑物包層（非金屬），或泡沫屋面緣系統(tǒng)，DP-BJXJ滲漏尋檢儀可以探測(cè)出存在于薄層，緣層或緣層下的

基層中的滲漏情況并追蹤查找出滲漏源。

模式選擇（選擇紅燈模式）

測(cè)試多層或單層及類似建筑物包層，滲漏尋檢儀可以探測(cè)出存在于緣層或屋面中的滲漏情況并追蹤查找出滲漏源。

DP-BJXJ滲漏尋檢儀可以讀出位于探頭和基層之間非導(dǎo)體材料讀數(shù)。例如：帶有金屬板材的導(dǎo)電層或潮濕表面可能導(dǎo)致儀器讀數(shù)錯(cuò)誤。

滲漏尋檢

模式選擇處于（黃燈）模式中

建筑物外部緣和防水系統(tǒng)的外部緣修整和相似類型滲漏查找

1） 打開電源

2） 選擇模式：按動(dòng)模式選擇鍵，選擇黃燈點(diǎn)亮。

3） 選擇范圍：按動(dòng)范圍選擇鍵，選擇低范圍，點(diǎn)亮黃燈；選擇范圍，紅燈點(diǎn)亮。

低探測(cè)范圍

      （黃燈點(diǎn)亮）適合探測(cè)深度不過25mm的緣層。

 探測(cè)范圍

（紅燈點(diǎn)亮）適合探測(cè)深度過25mm的緣層。

4） 手握儀器手柄，儀器全并緊貼干燥的待測(cè)表面。調(diào)整靈敏度旋鈕，直到刻度盤上的指針讀數(shù)過0。

注釋：在實(shí)驗(yàn)室模擬個(gè)測(cè)試面，模仿測(cè)試面為個(gè)厚度為25mm的可膨脹聚苯乙烯（EPS）緣層加膠合板薄層。膠合板覆蓋的基層的含水率不過15%，DP-BJXJ滲漏尋檢儀靈敏度調(diào)節(jié)旋鈕數(shù)值設(shè)置為5。見下頁圖3。（根據(jù)測(cè)試地點(diǎn)，規(guī)格和環(huán)境條件的變化，此設(shè)置可能也會(huì)變化。）

圖3.模擬實(shí)驗(yàn)室

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尋找法：將DP-BJXJ滲漏尋檢儀放置于待測(cè)表面，調(diào)整靈敏度旋鈕，儀器讀數(shù)，假設(shè)為50.然后，沿著表面移動(dòng)儀器，尋找Z低讀數(shù)，然后沿著Z低讀數(shù)方向，在其周圍處尋檢，找出Z低讀數(shù)處，周而復(fù)始，Z終找出Z低讀數(shù)處。（Z低讀數(shù)可以表明個(gè)相對(duì)干燥區(qū)）探測(cè)畢后，按照上述描述對(duì)儀器行調(diào)零。

對(duì)儀器行調(diào)零后，移動(dòng)滲漏尋檢儀行尋檢，尋檢時(shí)，確保探頭部分全接觸待測(cè)表面。不全接觸可能減小讀數(shù)。

同時(shí)確保用力手持DP-BJXJ滲漏尋檢儀。只有這樣，在模式選擇（黃燈模式）中，儀器能夠更加有效地發(fā)揮作用。如果用戶繪制尋檢網(wǎng)絡(luò)時(shí)應(yīng)該知道DP-BJXJ滲漏尋檢儀直接通過儀器走過的“腳印”讀數(shù)測(cè)試區(qū)域數(shù)值。

讀數(shù)詮釋

當(dāng)DP-BJXJ滲漏尋檢儀已經(jīng)在干燥區(qū)域調(diào)零并為緣層厚度設(shè)置了正確的范圍，讀數(shù)于0通常表明水分含量更。

例如：DP-BJXJ滲漏尋檢儀在模擬實(shí)驗(yàn)室中被標(biāo)定，標(biāo)定設(shè)置如下：

建筑木材:           100mm X 50mm雙頭螺栓

    包層：              12.5mm膠合板

    緣層：            25mm

    薄層:                玻璃纖維加筋

值得注意的是DP-BJXJ滲漏尋檢儀在模式選擇黃燈模式下的標(biāo)定是建立在無數(shù)次現(xiàn)場(chǎng)和實(shí)驗(yàn)室測(cè)試的基礎(chǔ)上。因此，讀數(shù)結(jié)果依據(jù)建筑物細(xì)節(jié)和測(cè)試現(xiàn)場(chǎng)詳情而發(fā)生改變。上述表格是模擬墻體建筑行測(cè)試的結(jié)果，如上述表述，僅供參考。DP-BJXJ滲漏尋檢儀測(cè)試所得數(shù)據(jù)為品質(zhì)性而非數(shù)量性，只能用于對(duì)比目的。

隨著外部緣系統(tǒng)，建筑工地，環(huán)境和地理?xiàng)l件的變化，儀器讀數(shù)和測(cè)試結(jié)果也會(huì)發(fā)生改變。因此建議用戶在執(zhí)行次尋檢時(shí)，應(yīng)該將DP-BJXJ滲漏尋檢儀在不同墻體上行標(biāo)定，或任意用戶預(yù)計(jì)可能有變化的地方對(duì)儀器行標(biāo)定，這些地方包括：墻體材料，薄層，潮濕表面或其他可能影響讀數(shù)的環(huán)境。

例如：具有海洋風(fēng)格的墻體和屋面表面含鹽量可以略些，因此讀數(shù)肯能略于內(nèi)陸，或潮濕表面可以干燥過程更慢些，具體還取決于墻體或屋面的朝向。

外部緣系統(tǒng)或相似結(jié)構(gòu)中尋找滲漏源

如某處存在滲漏，DP-BJXJ滲漏尋檢儀便可以用來幫助查找出滲漏源，詳情如下：

發(fā)現(xiàn)某潮濕處，調(diào)節(jié)靈敏度旋鈕，知道刻度盤指針指到半刻度（約50）。

設(shè)置畢后，在此區(qū)域周圍步讀數(shù)，記錄Z讀數(shù)，然后沿著Z讀數(shù)處繼續(xù)尋檢。如需要，可降低靈敏度，直到Z潮濕處已經(jīng)確定。通常讀數(shù)Z的集中區(qū)域都臨近滲漏源。尋檢后應(yīng)該仔細(xì)查看防水區(qū)域，找出需要修補(bǔ)處。

滲漏尋檢

處于模式選擇紅燈模式

多層和單層屋面中的滲漏尋檢查找

開始尋檢屋面

1.      打開電源

2.      選擇模式：按模式選擇鍵，選擇紅燈點(diǎn)亮。

3.      選擇范圍：按范圍選擇鍵，選擇低范圍時(shí)，黃燈點(diǎn)亮；選擇范圍時(shí)，紅燈點(diǎn)亮。

低探測(cè)范圍

      （黃燈點(diǎn)亮）適合于光滑及礦物質(zhì)層面。

       探測(cè)范圍

      （紅燈點(diǎn)亮）靈敏度更，讀出較厚薄膜，干燥礫石或石渣屋面覆蓋材料讀數(shù)。（如果儀器在石渣上得到的讀書不理想，移走些，然后直接在防水材料表面行尋檢）

步驟

1. 繪制屋面草圖，標(biāo)出開放點(diǎn)和突出點(diǎn)，等等。
2. 選擇合適的網(wǎng)格間距，如2mm。在北/南周界處標(biāo)出1，2，3等等，在北/西周界處標(biāo)出A,B,C等等。將這些標(biāo)記分別標(biāo)識(shí)在屋面草圖上。見圖5。
3. 沿著A線移動(dòng)DP-BJXJ滲漏尋檢儀，在草圖上標(biāo)出相應(yīng)位置的DP-BJXJ

滲漏尋檢儀讀數(shù)。

圖5. 屋面網(wǎng)格圖

在圖5中，A4是*個(gè)點(diǎn)，DP-BJXJ滲漏尋檢儀還配有根伸縮鋁制把手，尋檢時(shí)安裝，可以方便用戶讀數(shù)。

隨著掃描繼續(xù)，滲漏略圖便繪制成功，用戶便可以了解屋面概括，注意些危險(xiǎn)區(qū)域。

4. 在尋檢單層屋面時(shí)，應(yīng)該別注意邊際和合縫處。
5. 如果需要更地水分百分比，可以現(xiàn)場(chǎng)取樣，密封在塑料袋中帶入實(shí)驗(yàn)室，稱分量，行干燥重新稱分量，計(jì)算出實(shí)際存在的水分總量。
6. 測(cè)試剪裁后要檢查防水層，可能水分存在于防水層之間或油氈的纖維中。

跟蹤滲漏源，檢查問題區(qū)域

如果在多層屋面處發(fā)現(xiàn)滲漏，可容易找出水分從何處流樓房，但是

很難定位防水層內(nèi)滲漏的確切位置。

將DP-BJXJ滲漏尋檢儀放置在滲漏出周圍，打開儀器電源，選擇合適的尋檢范圍。將靈敏度旋鈕調(diào)至10。然后將儀器至于檢測(cè)表面。（如儀器沒有讀書，則表明儀器下方的緣區(qū)域是干燥的）。繼續(xù)尋檢周圍區(qū)域，確定滲漏位置。

這表明發(fā)現(xiàn)滲漏處。在屋面相應(yīng)位置用蠟筆或畫筆畫出潮濕區(qū)域大概位置。見圖6。

圖6. 跟蹤尋檢標(biāo)出滲漏處

查找滲漏源時(shí)，應(yīng)該調(diào)低靈敏度，直到指針指向半數(shù)左右（50），記錄滲漏處周圍各點(diǎn)的讀數(shù)，找出讀數(shù)Z大點(diǎn)，然后沿著讀數(shù)Z大點(diǎn)處繼續(xù)尋檢，步驟樣。時(shí)，減小靈敏度直到確定水分含量Z多區(qū)域。根據(jù)草圖，水分集中區(qū)域處在屋面滲漏點(diǎn)周圍，尋檢后，應(yīng)該檢查滲漏集中區(qū)域，確定屋面需要修補(bǔ)處。

注釋：DP-BJXJ滲漏尋檢儀讀數(shù)是“相對(duì)或?qū)Ρ刃缘?rdquo;，表明個(gè)更強(qiáng)或更弱信號(hào)。此讀數(shù)并不是水分百分比含量的確切數(shù)值。作為參考儀器，3mm薄膜下的木制纖維板含水率約為20%時(shí)，儀器在模式選擇紅燈模式下，靈敏度為黃燈，儀器給出個(gè)滿意刻度偏差。許多現(xiàn)有的緣材料可以容納20%水分（稱重）而其他只能容納50%以內(nèi)。如需要得出確切水分含量，我們建議在測(cè)試現(xiàn)場(chǎng)取樣，采用稱重/干燥/稱重法行計(jì)算。

屋面建筑類型和常見問題

●    多層屋面系統(tǒng)：由3或4層屋面油氈組成，每層之間采用瀝青或柏油粘貼。

●    改性瀝青系統(tǒng)：本材料通常熱能單層或帶有瀝青油氈基層。

●    單層屋面：通常為焊接薄板形式、直接接觸緣層。

注釋：在黑色EPDM或丁基橡膠屋面使用DP-BJXJ滲漏尋檢儀可能讀數(shù)錯(cuò)誤，因?yàn)檫@種材料介電常數(shù)較。

導(dǎo)致屋面可能滲漏的可能問題

●    來自人工保養(yǎng)方面的機(jī)械損傷。

●    薄膜中的裂縫，是由建筑物沉陷或膨脹和收縮成。

●    皰狀突起，是由建房屋時(shí)潛伏在屋面的水分成的。

●    濕漿板和上立根問題，是由房屋建時(shí)材料不全密封成。

●    問題通常出現(xiàn)在機(jī)械損傷和人工保養(yǎng)，針孔，鳥害及房屋建是密封不*。

滲漏尋檢清單

滲漏尋檢時(shí)，記錄下信息可幫助你成次整滲漏尋檢；

1） 樓名和編號(hào)

2） 尋檢日期

3） 尋檢員名

4） 肉眼檢查所有細(xì)節(jié)工作和房門，窗戶，開放區(qū)的防雨板等

5） 肉眼檢查窗戶，房門，熔深，屋面照明和開放區(qū)等等

6） 肉眼檢查通風(fēng)口，煙囪和其他突出物

執(zhí)行尋檢時(shí)所需工具

執(zhí)行次尋檢時(shí)除了使用DP-BJXJ滲漏尋檢儀外，還需配備下列工具：

1.   巖心提取器

2.   打孔機(jī)

3.   蠟筆、粉筆或噴漆

4.   卷尺

5.   刮鏟，小刀和冷膠泥，用于小修補(bǔ)的修補(bǔ)材料

6.   密封巖心樣品的塑料袋

7.   配有深度探針的含水率測(cè)試儀

正確使用DP-BJXJ滲漏尋檢儀

正確使用DP-BJXJ滲漏尋檢儀，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

●    確保使用DP-BJXJ滲漏尋檢儀時(shí)，緊握儀器內(nèi)置塑料手柄，用戶雙手沒有接觸探頭或儀器機(jī)身探測(cè)區(qū)域。（伸縮桿不可在模式選擇黃燈模式下使用，否則會(huì)影響讀數(shù)和儀器的正常運(yùn)行。儀器在使用期間，不可離開尋檢員之手。伸縮桿只能在模式選擇紅燈模式下尋檢屋面時(shí)使用）

●    儀器內(nèi)兩個(gè)探頭應(yīng)該充分接觸待測(cè)表面。如在狹窄區(qū)域儀器探頭無法充分接觸待測(cè)表面，這時(shí)應(yīng)該對(duì)儀器行重新標(biāo)定。

●    如待測(cè)區(qū)域的緣層或薄層厚度與DP-BJXJ滲漏尋檢儀標(biāo)定場(chǎng)所厚度不同時(shí)，讀數(shù)會(huì)受到影響。這時(shí)需要對(duì)覆蓋層或緣層規(guī)格行補(bǔ)償。

●    儀器在溫度低于4℃時(shí)可能不能正常運(yùn)行，因?yàn)檫@時(shí)水分可能變?yōu)楸?span lang="EN-US">

●    溫度較低時(shí)，儀器讀數(shù)往往較低，溫度較時(shí)，儀器讀數(shù)往往較。

DP-BJXJ滲漏尋檢儀的保養(yǎng)

1.   保持探頭干燥清潔，定期檢查其損傷度。

2.   使用濕布清潔探頭，不可使用溶劑清洗儀器。

3.   儀器需要長期存儲(chǔ)時(shí)，需要將電池取出。

4.   更換防漏電電池。

5.   儀器30分鐘后自動(dòng)關(guān)機(jī)，盡量避免在不工作狀態(tài)下，保持儀器開機(jī)狀態(tài)。

6.   儀器保修期為12個(gè)月，保修細(xì)節(jié)和保修卡存放于機(jī)器包裝內(nèi)。