【儀表網(wǎng) 儀表下游】自2020年7月，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》以來(lái)，全國(guó)各大城市先后掀起了老舊小區(qū)改造熱潮。2021年3月，兩會(huì)工作報(bào)告指出，2021年新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)高達(dá)5.3萬(wàn)個(gè)，將為智慧安防帶來(lái)巨大的市場(chǎng)空間，智慧社區(qū)建設(shè)也將在這場(chǎng)"城市改造運(yùn)動(dòng)"推動(dòng)下進(jìn)入快車道。
 

　　老舊小區(qū)隱患多，改造勢(shì)在必行
 

　　如若將老舊小區(qū)拆除重建，不僅會(huì)加重國(guó)家經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，而且會(huì)給廣大居民帶來(lái)諸多不便。相對(duì)于重建，老舊小區(qū)改造投入資金更小，同時(shí)也可省去一些不必要的麻煩。不僅如此，傳統(tǒng)小區(qū)存在很多安全隱患，如果不盡早改造，可能會(huì)對(duì)居民的財(cái)產(chǎn)甚至人身安全構(gòu)成威脅。
 

　　1、由于老舊小區(qū)建立時(shí)間較早、居住時(shí)間較長(zhǎng)，大多年久失修，基本都存在或多或少的安全隱患，如墻體裂紋、燃?xì)夤艿览匣⑾滤艿蓝氯㈦娐防匣龋咕用裆钯|(zhì)量大打折扣，還會(huì)危及居民的財(cái)產(chǎn)甚至生命安全。
 

　　2、老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施落后，居民生活條件較差，往往存在配套設(shè)施不齊，上樓難、停車難等問(wèn)題給居民的生活帶來(lái)諸多不便，影響社區(qū)和諧。另外，傳統(tǒng)鑰匙、IC卡、指紋密碼等門(mén)禁，容易被復(fù)制冒用，保安無(wú)法進(jìn)行身份核驗(yàn)，存在嚴(yán)重的安全管理漏洞。
 

　　3、樓道里堆放雜物也是老舊小區(qū)常見(jiàn)的通病，看似不經(jīng)意的亂堆亂放，不僅影響美觀，還存在消防安全隱患，一旦樓道意外失火，會(huì)給居民逃生造成阻礙。
 

　　4、由于老舊的管道、閥門(mén)等配件會(huì)逐漸銹蝕老化，出現(xiàn)滲水、漏水的情況，造成大量的水資源被浪費(fèi)。一旦排水管堵塞，導(dǎo)致臭氣和有毒氣體散發(fā)，會(huì)危害居民的身體健康。
 

　　政策加持，老舊小區(qū)改造如火如荼
 

　　老舊小區(qū)改造是貫徹黨的十九屆五中全會(huì)精神、推進(jìn)城市更新行動(dòng)的重要舉措，是造福群眾的民生工程、擴(kuò)大內(nèi)需的發(fā)展工程，也是面向基層的治理工程，一舉多得。目前，老舊小區(qū)改造工程正在全國(guó)如火如荼開(kāi)展。
 

　　北京：2021年，北京市將158個(gè)項(xiàng)目納入第一批老舊小區(qū)綜合整治計(jì)劃，市屬老舊小區(qū)改造任務(wù)包括“新確認(rèn)、新開(kāi)工、新完工”三個(gè)指標(biāo)，其中，各區(qū)“新確認(rèn)”任務(wù)指標(biāo)按不低于總量20%安排。
 

　　成都：2021年，成都市已全面啟動(dòng)全市313個(gè)老舊小區(qū)的分類改造工作，共惠及居民35175戶。截至目前，老舊小區(qū)民意調(diào)查征集、宣傳動(dòng)員、點(diǎn)位定點(diǎn)、自治組織建設(shè)等前期工作已全面完成，還將推進(jìn)既有住宅增設(shè)電梯300臺(tái)。
 

　　鄭州：2021年計(jì)劃改造老舊小區(qū)7.6萬(wàn)戶。4月8日，從河南省鄭州市老舊小區(qū)綜合改造指揮部了解到，今年全市重點(diǎn)民生實(shí)事——老舊小區(qū)綜合改造將完成7.6萬(wàn)戶(不含鞏義市)，相關(guān)單位負(fù)責(zé)的計(jì)劃任務(wù)也做了明確細(xì)分。
 

　　智慧安防賦能，社區(qū)建設(shè)進(jìn)入快車道
 

　　為了響應(yīng)政策號(hào)召，協(xié)助各大城市老舊小區(qū)的升級(jí)改造，不少安防企業(yè)針對(duì)老舊小區(qū)改造提出了解決方案。
 

　　1、大華股份：大華股份推出 SMB老舊小區(qū)改造解決方案，集零售、社區(qū)、停車、消防等為一體，致力于為社區(qū)居民打造一個(gè)安全、舒適、便捷的高品質(zhì)居住環(huán)境。為強(qiáng)化老舊小區(qū)的安全防范能力，在小區(qū)重點(diǎn)區(qū)域全面覆蓋大華智能分析視頻監(jiān)控系統(tǒng)，通過(guò)先進(jìn)視頻分析、圖像處理、模式識(shí)別以及人工智能等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)重點(diǎn)區(qū)域24小時(shí)全天候高度防護(hù)。
 

　　2、海康威視：海康威視老舊小區(qū)改造解決方案，解決了老舊小區(qū)通行不便、門(mén)禁老舊等問(wèn)題，讓業(yè)主體驗(yàn)刷臉通行，釋放業(yè)主雙手，便捷訪客預(yù)約，在老舊小區(qū)煥發(fā)新活力的同時(shí)，也讓居民體驗(yàn)到科技的魅力。垃圾分類也是老舊小區(qū)改造的側(cè)重點(diǎn)之一，海康威視提供垃圾分類方案，采用事前提醒與事后回溯兩種方式提升居民的垃圾分類意識(shí)。
 

　　在安全隱患日益顯現(xiàn)的前提下，對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，是未來(lái)城市發(fā)展的主流趨勢(shì)之一。改造老舊小區(qū)，不僅大大加快了智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)程，還將催生智慧安防無(wú)限商機(jī)，安防行業(yè)將面臨更大的機(jī)遇和更激烈的挑戰(zhàn)。