【儀表網 儀表會議】當前，國內商業地產行業在高質量發展的路上面臨著多方面挑戰，成本控制已成為重中之重，而數字化為地產運營商提供了新思路。如何運用先進且專業的運營管理技術，提升能效管理水平，從而獲得租戶、提升資產價值、降低成本，成為業內廣泛關注的焦點。近日，2019年中國綠色建筑峰會在上海隆重舉辦，眾多地產運營商、解決方案服務商等受邀參與，共同分享了自身在數字化運營方面的經驗。
 

　　作為推動中國綠色事業發展與變革的重要平臺，中國綠色建筑峰會由美國綠色建筑委員會(USGBC)主辦，已落地中國3年，在推行樓宇綠色節能理念、創新實踐等方面做出貢獻。能效管理與自動化領域數字化轉型專家施耐德電氣特邀參與此次盛會，并與太古地產物業設備經理劉貴平就未來地產行業的挑戰與機遇分別給出了自己的見解。
 

　　劉貴平指出：“太古地產提出的2030可持續發展策略，早已訂立關鍵能耗指標以減少碳排放，預計到2020年，與正常運營相比，中國內地物業組合將實現每年減少2300萬千瓦小時的能源消耗。”然而，實現這一目標，道阻且長。“從2011年起，太古地產已著力進行基礎數字化部署，并基于所收集數據，對不同區域度身定制不同的能源策略。但在利用數字化平臺持續監測、優化能效、深度減碳的路上，我們發現，利用數據價值的前提，是需要收集可靠數據。而因舊系統網絡連接不可靠、資料遺失、數據無法統一管理等潛在隱患，導致數據質量差。我們期望云端能源管理等能更有效解決這一問題。另外，太古地產已制定科學基礎減碳目標 (Science-Based Target)，亦希望數字化平臺可以對減碳作出貢獻。”劉貴平進一步闡述道。
 

　　施耐德電氣中國數字能效業務，業務發展和產品市場總監周洪睿強調：“太古地產是商業地產領域將綠色節能理念灌注于物業項目的運營者之一，也是利用數字化解決能效問題的倡導者。在數字化浪潮下，太古地產在解決能耗問題的過程中，面對的挑戰并非個例。如何正確的使用有價值的數據，是提升物業能效水平和運營效率的關鍵。而依托物聯網等先進技術，將信息技術與運營技術有機融合，以實現能效管理與運營的智能化，才是‘用正確的方法做正確的事’。”
 

　　作為樓宇領域能效管理的專家，施耐德電氣在已基于創新開放的，面向樓宇市場的EcoStruxure平臺，融合自身的豐富實踐與專業經驗，成功為超過100萬座建筑提供了服務，幫助運營者提高管理效率和水平，優化空間利用，終提高使用者的舒適度和工作效率。值得一提的是，施耐德電氣部署于EcoStruxure中的一大數字化利器——Energy Advisor云能效顧問，可為商業地產提供全效助力。Energy Advisor云能效顧問融合數據采集和分析、設備設施優化管理、測量與驗證等核心功能模塊，可為用戶提供能源信息的存儲和展示、智能指標預測、智能能效診斷、節能量測量與驗證、智能篩選方案和專家顧問分析服務。
 

　　對于此次參會，周洪睿談到：“我們非常榮幸受USGBC邀請，參與此次盛會，也將繼續參與綠色建筑的數字化建設。對于施耐德電氣而言，始終以客戶需求為先，并以節能、智能實現綠色建筑全投資周期價值增值為目標是施耐德電氣持續創新的源動力之一。未來，我們將不斷加深對客戶的理解，加入到更多的合作伙伴交流中，以不斷優化的數字化解決方案與服務，攜手行業，共同打造更為安全舒適、綠色的未來商業建筑！”