消防應急照明和疏散指示系統、消火栓系統、自動噴淋滅火系統、泡沫滅火系統、氣體滅火系統、防火門和卷簾門系統等消防設施是建筑內的基礎配套設施，在建筑物火災中發揮著重要作用，這些消防設施可以及時撲滅火災，有效地保護了人民生命和財產安全。如今，隨著消防觀念的加深，消防設施管理的水平取得了相當大的進步，但仍然存在很多建筑物消防設備常見問題。建筑消防設備常見問題改進措施勢在必行。

建筑物消防設施常見問題

一、消防監管力度不夠，導致火災隱患。部分審核驗收崗位人員素質不高，致使在建筑消防設施源頭管理的審核、驗收、備案抽查階段未能嚴格把關，發現問題，督促整改，避免隱患。消防監督人員缺編是目前普遍存在現象，需要建筑審核的工程量卻很大，部分建審人員對消防施工安裝監督檢查經常是顧不過來，致使施工期間的監督檢查只能看到表面而不能深入本質細查。隱蔽的各種管線是無法看到的，不能檢查其內部連接、安裝是否符合規范要求，只能看到露在外面的消防設施和設備以及面板、開關、檢查口等，而等到驗收時，對于隱蔽工程隱患問題，是很難發現。

二、管理維護不到位，建筑消防設施正常率低。大多數單位主要依靠門衛、保安來附帶監視建筑自動消防設施控制室，即使配備了專業人員，也因工作時間長，待遇低，責任重大而頻繁調動，致使值班人員素質不能滿足火災應急處理的要求。改進措施:提高安全認識、明確責任、提高管理水平。

三、“人為因素”造成建筑消防設施質量不過關。建設單位人員為追求低成本，要求建筑工程設計時降低消防技術標準，在施工時不按照消防設計文件和消防技術標準施工，有的串通工程監理單位和建筑施工企業弄虛作假，降低消防施工質量，把消防設施當作應付工程的事是常有發生。也有些不具備條件的施工單位，利用社會關系能夠承包到消防工程，就隨便找幾個人就開始進行消防工程施工的現象比較普遍，這樣難以保證工程的施工質量。這是企業業主消防安全意識不高，法制觀念淡薄，主觀的認為建筑物消防設施基本上只是個擺設，只要能通過消防驗收就行了錯誤觀念造成的！

針對建筑物消防設備常見問題的改進措施

一、加強員工消防安全培訓，提高實際操作能力。建筑消防設施的操作使用、維護保養，直接關系到初起火災能否得到及時有效控制。因此門要強化對消防控制中心人員的培訓與考核。加強對員工的業務培訓，嚴格落實持證上崗制度，門要聯合維保部門定期舉辦消防業務培訓班，組織學習相關消防法律法規和消防設施的操作和使用，嚴格考核合格后發證，要求持證上崗，使廣大消防控制室人員正確熟練掌握消防設施的操作使用，確保建筑消防設施限度的發揮功效。

二、加大消防監管力度，把好源頭關。建筑消防設施運行管理過程中，應當嚴把審核關，尤其是消防安全監督管理部門，應當從源頭上嚴格把關，堅決執行和落實消防技術標準及強制性要求。同時，還要通過不斷學習新技術、新知識，在全面掌握新技術，進一步提高個人的業務技術水平。在消防監督管理過程中，應當依法監督、依法辦事，絕不留下一點安全隱患。

三、加強消防安全宣傳，提高思想認識。對各種火災隱患可能造成火災后果的嚴重性一一告知，讓單位真正認識到確保消防設施完好有效的重要性和必要性。這樣才能使經營單位主動重視起消防安全工作，才能化解和消除各種不穩定因素，減少火災隱患的產生，在全社會形成重視建筑消防設施管理工作的良好氛圍。加強對社會單位的消防安全知識及消防法律法規的宣傳教育，基層消防監督員要利用各種機會深入轄區單位，與配備消防設施單位負責人進行交流，通報全國發生的典型火災案例，警示各單位負責人，分析單位自身可能存在的缺陷與不足。

四、部門機制要規劃好：各部門要各司其職，把好源頭施工質量治理關。建設主管部門要加強對消防施工隊伍資質的審查，嚴防不具備消防施工安裝資質的單位承包建筑消防工程，對監督檢查中發現建筑消防設施施工、安裝中存在嚴重施工質量問題單位，要采取相應的措施予以懲罰，提高施工人員的消防專業技術水平和施工水平，選用符合國家標準或者行業標準規定的消防產品，施工中嚴格按設計施工，嚴禁擅自更改設計方案，偷工減料、弄虛作假；提高建筑消防工程施工安裝單位責任意識和質量意識；建筑消防施工單位要加強企業內部管理和員工技術培訓。
在建筑設消防設施運維管理過程中，應當對生產、銷售以及使用偽劣產品或者違規施工的單位，要嚴格的查處，嚴格按照消防法規對其進行堅決懲辦，把好源頭關。本安科技生產的消防設備電源監控系統有效保障了消防應急照明和疏散指示系統、消火栓系統、自動噴淋滅火系統、泡沫滅火系統、氣體滅火系統、防火門和卷簾門系統等消防設施電源的正常。我們竭力為建筑物消防設施常見問題及改進措施提供最完善的方案。