電表分類： 電表是計(jì)量器，用來計(jì)算電表實(shí)際通過電能量。居用用電使用的都是單相電子式電度表，電子式電表又稱靜止式電表，以往還有一種機(jī)械表（轉(zhuǎn)盤）的那種，叫感應(yīng)式電表。

脈沖常數(shù)：電子式電表計(jì)算方法是靠發(fā)射脈沖信號給計(jì)數(shù)芯片，一般計(jì)一度電所發(fā)生的脈沖個數(shù)叫脈沖常數(shù)，應(yīng)該是9600，若在一時段內(nèi)發(fā)生了19200個脈沖，就表示在這時段內(nèi)電表共走了2度電，計(jì)數(shù)IC就是將脈沖數(shù)轉(zhuǎn)計(jì)為度數(shù)的芯片。若這里給你多跳幾百個脈沖，你是感覺不到的。

如何抄表：單相電子表普通采用RS485抄表，但并不是物管口中說的*抄表到戶，而是由物業(yè)管理處的RS485網(wǎng)絡(luò)代為抄表，由物業(yè)管理收費(fèi)。 那*如何確認(rèn)管理處抄回的數(shù)據(jù)是正確的呢？答案是：小區(qū)有一個臺變裝置，裝有三相四線的多功能表，即總表，所有小區(qū)的電力線統(tǒng)一從這里分出，該表負(fù)責(zé)計(jì)量整個小區(qū)用電，包括公用分?jǐn)傆秒姾途€損電量。而*只需抄這個表向管理處統(tǒng)一征收電費(fèi)即可。 由此可見，多收的部分在管理那里做福利了。

電表廠家選擇：關(guān)口表和總表由*招標(biāo)，但單相表可以由開發(fā)商自行購買有計(jì)量許可證的任何品牌電表。在全國有上千家表廠，質(zhì)量差的僅20元/臺，質(zhì)量好表的在100元左右。在深圳也有幾百家表廠，象華立、龍電都是表廠，建議大家選用。其他品牌如豪能等都屬于小廠，加上KFS開發(fā)樓盤時并不在意電表質(zhì)量，往往一些表廠的次品表都可以拿來使用，以通過房屋配套檢測。龍電曾有10萬只廢品表在市場上以20~30元傾銷(原價180元)，但這種質(zhì)量問題就是樓主所說的脈沖異常（計(jì)量不準(zhǔn)），一般人是看不出來的。

電表芯片選用和性能指標(biāo)：電表電力引接入有直入和通過互感器接入，我們的表估計(jì)是直入式的了，電能芯片正規(guī)廠都是選用的AD公司的7055系列。只有有少數(shù)廠家不是這種方案。而表殼和接線的電子電木都是采取高性能絕緣，抗靜電干擾（有電子芯片），防雷擊，抗密集浪涌，只有這些指標(biāo)合格，才能在這此條件下計(jì)量正常，而不是又產(chǎn)生新的誤差的偏快，不然又得進(jìn)行調(diào)校電表。當(dāng)然電表必須高度阻燃，這樣的阻燃表殼zui少20元一個外殼。

電表誤差允許范圍和原因：
電表國標(biāo)允許誤差，單相表是2.0級，但現(xiàn)在普遍要求為1.0級了，按2.0級國標(biāo)算，誤差在2%為正常。即按一度電為9600個脈沖算，多跳198個脈沖或少跳198個脈沖均為正常，但超198個就不符合國家標(biāo)準(zhǔn)了。
誤差原因：
1。是表廠故意設(shè)置調(diào)偏精度(多發(fā)脈沖)，這是zui惡劣的行為，*不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
2。電表芯片不穩(wěn)定，容易在異常環(huán)境下發(fā)生誤差漂移，而發(fā)生了并不能自動復(fù)位。
3。供電表的參與調(diào)校失誤。
4。用于校準(zhǔn)電表的標(biāo)準(zhǔn)源不一致。

換表和電費(fèi)賠償：可以向供電部分報(bào)告電表異常，要求換表，無論怎樣講，電表能安裝到每家每戶，都是通過*檢測，并打了*的檢表鉛封的。所以他們會根據(jù)情況免費(fèi)換表。但補(bǔ)電費(fèi)就麻煩了，需要保存好每個月的電費(fèi)單據(jù)，并得到*給的誤差檢驗(yàn)報(bào)告來算出實(shí)際多支出的電費(fèi)。 偶爾可能會發(fā)生電表少計(jì)的現(xiàn)象，不過在咱小區(qū)不會存在。

欠費(fèi)停電通知：往往管理處會發(fā)出欠電費(fèi)停電通知，這是違反法規(guī)規(guī)定的。停電通知只能由*下達(dá)通知和實(shí)施，任何單位和個人不得以任何理由拉閘居民生活用電。我已收過兩次單了，這點(diǎn)是zui可氣的，講道理沒用，不及時交還真擔(dān)心他們蠻干。

管理處風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：按上面的說法，很可能會有業(yè)主惡意欠費(fèi)，所以管理處應(yīng)該積極同*配合，將小區(qū)業(yè)主交費(fèi)手續(xù)轉(zhuǎn)移給*直接監(jiān)管。而管理處只負(fù)責(zé)上報(bào)數(shù)據(jù)，這樣的話，公開透明。大家心里都不會有怨言。